Shophouse, là mô hình kinh doanh kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và không gian ở trong các tòa nhà chung cư hoặc khu đô thị, đã trở nên phổ biến và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà kinh doanh. Tuy nhiên, việc lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp để khai thác tối đa tiềm năng của mặt bằng shophouse là vô cùng quan trọng và có thể quyết định đến sự thành bại của doanh nghiệp. Dưới đây là những mô hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng shophouse và các yếu tố cần xem xét khi chọn mô hình kinh doanh
Lợi ích của mặt bằng shophouse cho kinh doanh
Dưới đây là những ưu điểm của shophouse nổi bật nhất:
Khả năng tiếp cận khách hàng:
Mặt bằng shophouse thường nằm ở vị trí trung tâm, gần khu dân cư hoặc trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tiếp cận và thu hút nhiều khách hàng tiềm năng. Điều này giúp tăng cơ hội bán hàng và tạo ra sự quan tâm đối với dịch vụ hoặc sản phẩm của bạn.
Thiết kế linh hoạt:
Shophouse thường được thiết kế linh hoạt và có thể tùy chỉnh để phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, từ cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán café, spa, thẩm mỹ viện đến văn phòng làm việc, giúp doanh nghiệp dễ dàng thay đổi hoạt động kinh doanh theo nhu cầu thị trường. Điều này giúp bạn thích ứng với sự thay đổi và mang lại tính độc đáo cho doanh nghiệp của bạn.
Top 5 mô hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng shophouse
Cửa hàng bán lẻ
Tận dụng không gian shophouse để mở cửa hàng bán lẻ, tiếp cận trực tiếp với khách hàng và cung cấp các sản phẩm đa dạng. Cửa hàng bán lẻ có thể làm việc trong nhiều lĩnh vực khác nhau, từ thời trang, đồ gia dụng, đến công nghệ, mang đến sự đa dạng và thu hút nhiều đối tượng khách hàng.
Nhà hàng/Quán café
Kinh doanh trong lĩnh vực ẩm thực có thể rất phù hợp với mặt bằng shophouse, đặc biệt nếu khu vực xung quanh có nhu cầu cao về dịch vụ ăn uống. Nhà hàng hoặc quán café với không gian riêng tư và thoải mái sẽ tạo được sự hứng thú cho khách hàng và thu hút họ quay lại.
Spa/Thẩm mỹ viện
Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp cũng có thể tận dụng không gian shophouse để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Thiết lập môi trường thư giãn và chuyên nghiệp sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng thích thú với dịch vụ của bạn.
Văn phòng làm việc
Shophouse có thể được sử dụng để thiết lập văn phòng cho các công ty nhỏ và startup. Với việc cải thiện các tiện nghi và không gian làm việc thoải mái, văn phòng shophouse sẽ hấp dẫn các công ty đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt và tiết kiệm chi phí.
Trung tâm giáo dục/Đào tạo
Mở các trung tâm dạy học, đào tạo hoặc những lớp học nghệ thuật cũng là một lựa chọn tiềm năng. Shophouse có không gian phù hợp để tổ chức các khóa học nhỏ và tạo môi trường học tập chuyên nghiệp.
Các yếu tố cần xem xét khi chọn mô hình kinh doanh cho shophouse
Thị trường và khách hàng mục tiêu
Nghiên cứu thị trường và tìm hiểu sâu về đối tượng khách hàng mục tiêu là một bước quan trọng để chọn mô hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng shophouse. Điều này bao gồm việc tìm hiểu về xu hướng tiêu dùng, nhu cầu và lựa chọn sản phẩm/dịch vụ của khách hàng. Một khách hàng mục tiêu rõ ràng và xác định sẽ giúp bạn tập trung tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và tạo ra các chiến lược tiếp cận hiệu quả
Cạnh tranh và tiềm năng lợi nhuận
Phân tích cạnh tranh trong khu vực mà bạn định mở shophouse là rất quan trọng. Tìm hiểu về những doanh nghiệp cùng lĩnh vực hoạt động trong vùng, đặc biệt là những đối thủ trực tiếp và gián tiếp. Điều này giúp bạn hiểu rõ thị trường đang có những lỗ hổng nào và tạo ra những ưu thế cạnh tranh để phát triển doanh nghiệp của mình. Đồng thời, đánh giá tiềm năng lợi nhuận của mô hình kinh doanh được lựa chọn. Hãy xem xét các khoản đầu tư cần thiết, chi phí hoạt động và thời gian hoàn vốn để đảm bảo rằng doanh nghiệp sẽ có lợi nhuận bền vững trong tương lai
Xây dựng mô hình kinh doanh cho shophouse
Thiết lập chiến lược kinh doanh
Xác định mục tiêu kinh doanh cụ thể là một bước quan trọng trong việc xây dựng mô hình kinh doanh cho shophouse. Hãy định rõ những gì bạn muốn đạt được và lập kế hoạch chi tiết để đạt được mục tiêu đó. Điều này bao gồm việc xác định rõ kinh doanh gì ở shophouse, các sản phẩm/dịch vụ cung cấp, mục tiêu doanh số bán hàng, chiến lược tiếp thị và quảng bá, và các bước cụ thể để phát triển doanh nghiệp
Xác định mục tiêu, chiến lược và hoạch định phát triển: Sau khi xác định được chiến lược kinh doanh, hãy tập trung vào việc đạt được các mục tiêu và kế hoạch phát triển. Xác định những cấu trúc tổ chức cần thiết, tìm kiếm nguồn lực và nhân lực phù hợp, và xây dựng hệ thống quản lý chất lượng. Hãy luôn cập nhật và điều chỉnh chiến lược và kế hoạch phát triển để phù hợp với sự thay đổi của thị trường và nhu cầu khách hàng
Tối ưu hóa không gian và trang thiết bị
Tối ưu hóa không gian và trang thiết bị: Chọn trang thiết bị và bố trí không gian một cách hợp lý cho từng mô hình kinh doanh. Sử dụng không gian một cách hiệu quả để tăng tính chuyên nghiệp và thu hút khách hàng. Hãy chọn trang thiết bị phù hợp với mô hình kinh doanh và tạo không gian làm việc thoải mái và tiện nghi cho nhân viên. Đặc biệt, chú trọng đến việc thiết kế nội thất và trưng bày sản phẩm/dịch vụ để tạo ra sự hấp dẫn và gây ấn tượng với khách hàng
Tìm hiểu thêm về: thiết kế shophouse
Thị trường và tiềm năng phát triển cho các mô hình kinh doanh
Đánh giá thị trường và tiềm năng cơ hội phát triển các mô hình kinh doanh trong shophouse: Cần xác định đúng thị trường tiềm năng của mô hình kinh doanh và dự đoán tiềm năng phát triển trong tương lai. Tìm hiểu về nhu cầu và xu hướng thị trường sẽ giúp bạn định hình chiến lược phát triển và tận dụng cơ hội kinh doanh hiệu quả. Hãy theo dõi các dự án phát triển đô thị và quy hoạch để đánh giá sự tăng trưởng và tiềm năng của khu vực mà bạn đang hoạt động
Tiềm năng phát triển và cạnh tranh của mô hình kinh doanh: Nghiên cứu và so sánh các mô hình kinh doanh phổ biến trong shophouse, xem xét những mô hình kinh doanh đã thành công và thất bại. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về tiềm năng và cạnh tranh của mô hình kinh doanh mà bạn đang lựa chọn. Lựa chọn mô hình kinh doanh có tiềm năng phát triển và cạnh tranh cao sẽ tạo cơ hội thành công lớn hơn cho doanh nghiệp
Hướng dẫn và lời khuyên
Hãy tìm người đã thành công trong việc kinh doanh shophouse để học hỏi từ kinh nghiệm thực tế của họ. Các chủ doanh nghiệp có thể chia sẻ những kinh nghiệm thành công và thất bại của họ trong việc kinh doanh shophouse, từ đó bạn có thể rút ra những bài học quý giá và tránh các sai lầm thường gặp.
Bạn phải đặt khách hàng lên hàng đầu trong mọi quyết định kinh doanh. Hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng sẽ giúp bạn xây dựng mô hình kinh doanh đáp ứng tốt nhất để thu hút và giữ chân khách hàng. Tạo ra trải nghiệm tốt cho khách hàng, cung cấp dịch vụ chất lượng và giải quyết mọi phản hồi từ khách hàng sẽ giúp xây dựng lòng tin và phát triển doanh nghiệp lâu dài.
Cuối cùng, hãy kiên nhẫn và kiên trì trong việc xây dựng và phát triển doanh nghiệp shophouse. Kinh doanh shophouse là một cuộc hành trình dài và đòi hỏi sự đầu tư tâm huyết và cố gắng không ngừng. Trên hết, hãy luôn giữ đam mê với lĩnh vực kinh doanh của bạn và luôn đặt mục tiêu cao hơn để đạt được sự thành công trong việc kinh doanh shophouse.